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2017年上半年鄭州市房地產(chǎn)市場運行情況
一、房地產(chǎn)投資(統(tǒng)計局數(shù)據(jù))
上半年,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1380億元,同比增長29.8%。
二、商品房投放情況
上半年,全市商品房投放1447.24萬平方米,同比增長12.31%;其中商品住房投放1133.85萬平方米,同比增長20.04%。市區(qū)商品房投放802.48萬平方米,同比增長18.35%;其中商品住房投放598.36萬平方米,同比增長13.81%。
三、商品房銷售情況
上半年,全市商品房銷售1172.96萬平方米,同比下降7.53%;其中商品住房銷售988.32萬平方米,同比下降16.94%。市區(qū)商品房銷售646.66萬平方米,同比下降5.28%;其中商品住房銷售516.75萬平方米,同比下降20.28%。
四、商品房價格情況
上半年,全市商品房銷售均價8540元/平方米,同比增長9.24%;其中商品住房銷售均價8061元/平方米,同比增長6.89%。市區(qū)商品房銷售均價10072元/平方米,同比增長7.65%;其中商品住房銷售均價9444元/平方米,同比增長3.78%。
五、商品房累計可售情況
截止到2017年6月底,全市商品房累計可售面積為3372.75萬平方米,其中商品住房累計可售面積為1236.71萬平方米(125802套),非住宅累計可售面積為2136.04萬平方米;市區(qū)商品房累計可售面積為2459.38萬平方米,其中商品住房累計可售面積為781.19萬平方米(91895套),非住宅累計可售面積為1678.19萬平方米。
六、二手房交易情況
上半年,全市二手房交易面積為328.24萬平方米,同比下降21.30%;二手房均價9765元/平方米,同比增長22.25%。市區(qū)二手房交易面積為241.84萬平方米,同比下降30.94%;二手房均價11589元/平方米,同比增長30.61%。
七、房屋抵押情況
上半年,市區(qū)完成各類房地產(chǎn)抵押備案767.55面積萬平方米,同比下降22.5%;完成抵押備案金額598.43億元,同比下降3.9%。
八、房屋租賃管理
上半年,完成非住宅管理 14936戶,同比增長3.2%,管理面積1185.7萬平方, 同比增長7.1%;完成私有房管理戶數(shù)184096戶,同比增長46.8%,管理面積1227.4萬平方米,同比增長90.8%。
九、保障性住房完成情況
上半年,我市棚戶區(qū)改造已開工建設81468套,完成年度目標任務( 103030套)的79.07%%;保障性住房已基本建成63698套,完成年度目標任務( 70000 套)的 91%。
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